Ayúdenos a planificar el futuro de Frankford y Susquehanna 

Ahora, NKCDC  quiere recibir opiniones sobre los usos a largo plazo que podrían darse a ambos lotes. Como corporación de desarrollo comunitario que intenta promover los mejores intereses de nuestros vecinos, consideramos que es importante permitir que la comunidad participe de nuestro proceso para decidir qué destino se les dará a dichos lotes.  

Les pedimos a los residentes locales (tanto vecinos cercanos como otros residentes de Filadelfia que hayan tenido alguna experiencia con dichos espacios) que aporten ideas y expresen sus deseos a NKCDC respecto del uso de dichos lotes. Para guiar la conversación, el personal de NKCDC y el Comité de Bienes Raíces de su Directorio han identificado tres opciones generalizadas para cada espacio, que se explican a continuación.  

Opciones para cada espacio 

Viviendas de alquiler multifamiliares asequibles con espacio comercial en el primer piso 

Esto se basa en el costo cada vez más elevado de las viviendas en Fishtown y en la importancia de conservar la diversidad de opciones de vivienda para personas con diferentes ingresos.  Podría ser que NKCDC desarrolle y conserve la propiedad, o bien, que se establezca una asociación con otro desarrollador de viviendas asequibles.  Por lo general, NKCDC apunta a familias con ingresos entre el 20 % y el 60 % de los Ingresos Promedio del Área Metropolitana de Filadelfia que, en 2022, corresponden a ingresos del hogar unifamiliar de entre $7600 y $44 280 por año, en tanto que los ingresos de un hogar compuesto por cuatro personas oscilan entre $9240 y 63 240 por año.  Plazo: De 5 a 7 años hasta la compleción del proyecto, asequibilidad garantizada durante, al menos, 15 años con posibilidad de perpetuidad.     
 

Espacio verde abierto a la comunidad, con un modelo de administración sostenible

Podría tratarse de algo pasivo, como un espacio verde similar a un parque, tal como ocurre hoy en día con 2200-08 Frankford Ave, u otro modelo de administración sostenible, como formar un grupo de “amigos de”, un jardín o granja comunitarios, un patrocinio comercial, etc. Se analizarían casos de estudio locales y la viabilidad de dichos modelos durante la interacción de seguimiento en caso de obtenerse un apoyo sólido a esta opción. Plazo: De 1 a 2 años hasta la compleción del proyecto, preservado durante 5 a 99 años.   
 

Espacio comercial para proveedores al aire libre, con apoyo a pequeñas empresas y emprendedores 

Esto podría mejorar la accesibilidad peatonal entre los extremos sur y norte del corredor comercial de Frankford Avenue.  El actual jardín de vinos y el tranvía de Mural City Cellars es un ejemplo de esto, o bien, este proyecto podría incluir mejoras en la infraestructura adicional, como sanitarios, cobertura parcial para la lluvia, etc. Plazo: De 1 a 3 años hasta la compleción del proyecto, preservado durante 5 a 99 años. 

Comparta su opinión sobre Frankford y Susquehanna 

1. ¡Vote en línea aquí! 
2. Acuda personalmente al evento que tendrá lugar en 2200 Frankford Ave el sábado 12 de noviembre de 11:00 a. m. a 2:00 p. m.  Habrá miembros del personal y del directorio de NKCDC presentes, quienes con todo gusto explicarán las opciones, y también compartirán historias y procesos. 
3. Vote en papel en la urna de votación ubicada en 2200 Frankford Ave. (Extremo noroeste de Frankford y Susquehanna) del 2 al 22 de noviembre.   
4. También puede responder el correo que enviamos a quienes viven dentro de las 500 millas (150 metros) de 2200 Frankford Ave.   

Gracias por ayudarnos a delinear su comunidad. Visite 2200 Frankford Avenue el sábado 12 de noviembre, vote en papel en la urna depositada aquí, o comparta su opinión en línea. 

¡Vote en línea aquí!