Servicios de vivienda Conserve su vivienda

Conserve su vivienda

Tanto si es propietario como si alquila su vivienda, los asesores de vivienda de NKCDC ofrecen servicios gratuitos por teléfono y por internet

¡Estamos aquí para ayudarle!

  • Alquiler. En Filadelfia, los propietarios no pueden desalojar a los inquilinos sin antes pasar por el programa de desvío de desalojos. NKCDC puede ayudarlo a obtener asistencia para el alquiler, llegar a un acuerdo con su arrendador, representarlo en el tribunal de vivienda y conectarlo con otros recursos de vivienda. Llame al 215-427-0350, envíe un correo electrónico a info@nkcdc.org o solicite una cita de vivienda aquí.
  • Hipoteca. La prohibición de las ejecuciones hipotecarias de hipotecas respaldadas por el gobierno terminó a fines de julio, pero es posible que pueda solicitar la condonación hipotecaria. NKCDC le dirá qué opciones se aplican a su situación y lo guiará para obtener los recursos que necesita. Llame al 215-427-0350, envíe un correo electrónico a info@nkcdc.org o solicite una cita de vivienda aquí.
  • Recibos de servicios públicos. PECO y PGW tienen programas de asistencia al cliente para clientes de bajos ingresos. NKCDC también puede ayudarlo a solicitar programas de subvenciones como LIHEAP. Si esas opciones no están disponibles para usted y gana por debajo del 250% del Nivel Federal de Pobreza ($ 2683 por mes para un hogar de una sola persona; más si tiene más personas), puede solicitar arreglos de pago de 60 meses. Para obtener ayuda con cualquiera de esto, comuníquese con NKCDC al 215-427-0350, info@nkcdc.org, osolicite una cita de vivienda aquí.

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INQUILINOS

Asistencia de alquiler

NKCDC tiene un equipo dedicado listo para ayudarlo a solicitar la asistencia de alquiler de la Fase 4 de Filadelfia. También lo conectamos con recursos de vivienda adicionales que se adaptan a su situación, incluida la asistencia para el alquiler de los fondos PHFA, UESF y HELP Homelessness Prevention.

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PROPIETARIOS DE VIVIENDA

Reparaciones en la vivienda

Permita que NKCDC le ayude a acceder a programas de reparaciones gratuitas en la vivienda o préstamos con intereses bajos, y al mismo tiempo le oriente para reducir el consumo de energía en su hogar. NKCDC le ayudará a calcular cuánto puede gastar en las reparaciones de su vivienda y le describirá cómo trabajar con los contratistas.

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PROPIETARIOS DE VIVIENDA

Ejecución hipotecaria

¿Tiene dificultades para pagar su hipoteca? ¿Ha recibido un aviso de intención de ejecución hipotecaria, una notificación conforme a la Ley 91 o un aviso de un abogado del banco o del tribunal? Permita que NKCDC le ayude para que tenga más posibilidades de conservar su vivienda. NKCDC:

  • Le explicará todas las opciones disponibles para que pueda conservar su vivienda y responderá todas sus preguntas.
  • Revisará su elegibilidad para los programas hipotecarios.
  • Creará un paquete financiero que será enviado al prestamista, a su abogado y a la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Pensilvania (según corresponda).
  • Creará una solicitud de asistencia hipotecaria.
  • Negociará en su nombre con la empresa hipotecaria.
  • Lo acompañará a los tribunales si es necesario.

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PROPIETARIOS DE VIVIENDA

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria

¿Está atrasándose en el pago de los impuestos sobre bienes inmuebles? ¿Recibió una notificación de audiencia en respuesta a un caso sobre impuestos adeudados que presentó y que fue admitido en los tribunales? NKCDC puede ayudarle a:

  • Formular un plan de gastos realista.
  • Elaborar las solicitudes que presentará al Departamento de Hacienda o al Departamento de Leyes de la Ciudad para que pueda obtener un plan de pagos asequibles para los impuestos atrasados.
  • Averiguar si usted califica para programas que le ayuden a reducir sus gastos.

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PROPIETARIOS DE VIVIENDA

Ventas judiciales de bienes embargados

¿Recibió un aviso de venta judicial bajo el control del sheriff? NKCDC le ayudará a elaborar una petición para posponer la venta judicial y, cuando sea posible, le acompañará el día de la audiencia.

Ya sea que la ejecución esté relacionada con el pago de la hipoteca o los impuestos, podemos elaborar los documentos necesarios para presentarlos a los abogados correctos y ayudarle a conservar la propiedad de su vivienda. Le ayudaremos a crear un plan de ahorro realista que le permitirá cumplir sus objetivos. Y averiguaremos si califica para programas de asistencia que le ayuden a reducir sus gastos.

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PROPIETARIOS DE VIVIENDA

Escrituras

¿La escritura de su vivienda está a su nombre? Si es así, puede calificar para programas especiales, como reparaciones de vivienda gratuitas o de bajo costo. Si la escritura no está a su nombre, NKCDC puede orientarlo con respecto al proceso testamentario, que es el primer paso para poner la escritura a su nombre, y puede referirlo a otras agencias para el proceso de elaboración y registro de la escritura.

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Servicios para inquilinos y propietarios

Reembolso de impuestos y pagos de alquiler

Si es propietario de una vivienda o inquilino en Pensilvania y pagó el impuesto sobre la propiedad inmobiliaria o el alquiler el año pasado, es posible que pueda recuperar parte de ese dinero. Debe pertenecer al menos a uno de los siguientes grupos:

  • Tener 65 años o más.
  • Ser viudo(a) y tener entre 50 y 64 años de edad.
  • Tener una discapacidad permanente y tener entre 18 y 64 años de edad.
  • Ser cónyuge o representante de alguien que pertenezca a alguno de los grupos antes mencionados.

Asesoría crediticia y presupuestaria

¿Está interesado en desarrollar su historial crediticio? NKCDC se ocupará de:

  • Obtener su informe de crédito con las puntuaciones de las tres agencias de crédito, y explicarle cómo interpretarlo.
  • Proporcionar cartas si usted necesita refutar información incorrecta.
  • Ayudarle a crear un plan de ahorro realista para cumplir sus objetivos.
  • Determinar si usted califica para programas de asistencia que puedan ayudarle a reducir sus gastos.

Inteligencia financiera

Seguro de vida. Planificación de la jubilación. Planificación del patrimonio.

Entender y llevar el control de las finanzas personales puede sentirse como una carga enorme. Deje que NKCDC lo ayude a explorar su entorno financiero.

  • Sección 1 – Metas, activos y ganancias
  • Sección 2 – Gastos, ahorros e inversiones
  • Sección 3 – Revise los impuestos, maneje el riesgo y proteja su dinero
  • Sección 4 – Cómo obtener un crédito, usarlo y controlarlo

Energía y servicios públicos

Consiga los ahorros y descuentos que merece. NKCDC le ayudará a solicitar el Programa de Asistencia de Energía para Hogares de Bajos Ingresos (LIHEAP, por sus siglas en inglés), la asistencia de energía de emergencia y los programas de facturas por un monto fijo de PECO, PGW y el Departamento de Agua, y le dará consejos sobre cómo reducir sus costos de energía.

Climatización

Obtenga consejos y suministros para mantener su hogar cómodo y ahorrar dinero en sus cuentas de energía. Obtenga ayuda para solicitar mejoras gratuitas de climatización y eficiencia energética para su hogar de la Ciudad de Filadelfia o de la Agencia Coordinadora de Energía.

Ayuda en caso de desastre

Nadie pide que ocurra un desastre. Sin embargo, hay medidas que usted puede adoptar para prepararse para una emergencia, y medidas que le ayudarán a recuperarse tras el desastre.

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Programe asistencia personal gratuita con uno de nuestros asesores certificados en materia de vivienda, por teléfono o por internet.

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