En NKCDC, cualquier persona de Filadelfia puede obtener ayuda gratuita para alquilar, comprar o reparar su vivienda. Además, NKCDC posee y alquila más de 80 apartamentos a precios asequibles en Kensington. Este año, estos dos servicios se fusionaron en el Programa Piloto de Alquileres Bajos de la Ciudad de Filadelfia.
Cuando la Corporación para el Desarrollo de la Vivienda de Filadelfia (PHDC) anunció en enero el Programa Piloto de Alquileres Bajos, Filadelfia pasó a ser la sexta ciudad estadounidense en abordar la crisis la falta de viviendas a precios económicos con ese tipo de asistencia de alquiler. Con el programa, PHDC se comprometió a ayudar a los inquilinos que gastan más del 30% de su ingreso mensual al pago de una vivienda.
NKCDC y nuestro equipo de administración de propiedades, Multifamily Management of Philadelphia, presentaron una solicitud en marzo. En ese momento nos cercó la pandemia de la COVID-19. Docenas de inquilinos de NKCDC perdieron sus ingresos. Gracias a la rápida respuesta de PHDC, pudimos modificar nuestra solicitud e incluir a los hogares que en ese momento se vieron agobiados por el costo de sus viviendas.
En julio, recibimos cupones del Programa de Alquileres Bajos para 32 inquilinos. Los cupones incluyeron retroactivamente los alquileres de mayo, junio y julio y seguirán recibiéndose durante un año completo. Esos fondos ascienden a más de $168,000 durante el primer año, con la posibilidad de ser renovados por cuatro años más.
Un gran ejemplo de a quiénes ayuda este programa es una de las primeras inquilinas de NKCDC, una madre de mediana edad con una discapacidad que podía pagar el alquiler porque compartía el apartamento con su hijo adulto. Cuando su hijo se mudó y formó su propia familia, ella se encontró con que tenía que dedicar el 80% de su ingreso a pagar el alquilar, y su hijo no podía ayudarla. Les preocupaba que ella perdiera el apartamento y su independencia. Ahora, ella puede pagar una cantidad razonable de su ingreso por el alquiler.
“¡Este es el momento de mantener a la gente en sus hogares!”, declaró la asistente de servicios de residentes de NKCDC, Renee Horst.
Además del Programa de Alquileres Bajos, NKCDC ha podido ayudar a inquilinos a acceder a la Asistencia de Emergencia para el Alquiler por la COVID-19 de PHL, la Asistencia de Emergencia para el Alquiler por la COVID-19 de la Agencia para el Financiamiento de Viviendas de Pensilvania (PHFA), la Asistencia para el Alquiler de UESF y el Programa de Prevención de la Indigencia de HELP. De 30 a 50 residentes han recibido cada semana desde marzo repartos de comida de Easter Outreach, una alianza en la que participan Philabundance, West Kensington Ministries, Liberti Church y Urban Worship Center.
Los inquilinos de NKCDC se han unido para apoyarse entre sí. Mientras se quedaban seguros en casa, los residentes cultivaron jardines llenos de color en la Casa Cívica Orinoka y la Casa de las Artes en Coral Street, y los artistas de Coral Street organizaron un evento virtual del primer viernes del mes para la comunidad.
Gracias a una colaboración entre la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Pensilvania y el Federal Home Loan Bank of Pittsburgh, NKCDC también pudo proporcionar $500 en asistencia para el alquiler a 90 residentes de la comunidad. Home4Good proporcionó financiamiento para iniciativas de prevención de la indigencia, el cual fue administrado localmente por la Oficina de Servicios para las Personas sin Hogar. Esta subvención también incluyó apoyo para talleres de educación financiera y orientación individualizada con un asesor de vivienda de NKCDC.
Para solicitar su cita virtual con un asesor de NKCDC, deje un mensaje de voz en el 215-427-0350 o envía la solicitud en línea en nkcdc.org/housing-services/request-a-housing-appointment/. Obtenga más información sobre la vida en la Casa Cívica Orinoka o la Casa de las Artes en Coral Street en nkcdc.org/housing-services/apartments-for-rent/.
CRÉDITOS DE LAS IMÁGENES: Jared Gruenwald/Left Eyed Studios “Through the Lockdown Glass”