Desarrollo inmobiliario Townhouses en Moyer Street

Townhouses en Moyer Street

Acerca de los townhouses

En 2016, los townhouses en Moyer Street (conocidos como “Awesometown”) se convirtieron en el primer proyecto de viviendas con certificación LEED V4 Platino en Pensilvania. Fue uno de los primeros proyectos en Filadelfia en el que una organización sin fines de lucro se asoció con un promotor inmobiliario sostenible para proporcionar viviendas respetuosas con el medio ambiente.

NKCDC se asoció con Postgreen Homes para convertir un antiguo emplazamiento industrial en un desarrollo residencial excepcional de 14 townhouses sostenibles para una comunidad de ingresos mixtos. Postgreen Homes vendió diez unidades al precio del mercado, mientras que cuatro unidades fueron subsidiadas y vendidas a través de NKCDC a compradores de viviendas que cumplían los requisitos relacionados con el nivel de ingresos.

“Estamos construyendo un nivel de aislamiento, sellado hermético, puentes térmicos y todo ese tipo de elementos tecnológicos de construcciones ecológicas que prácticamente son como los de una vivienda pasiva”, expresó el presidente de Postgreen, Chad Ludeman. “Estas cosas se hacen principalmente para viviendas personalizadas por encargo de un propietario constructor con un presupuesto muy grande y una gran inversión de tiempo. Obviamente tenemos un presupuesto más pequeño y un plazo más corto, así que es una situación única”.

Los townhouses en Moyer Street están situados en el antiguo emplazamiento de Pathan Chemical en las calles Moyer y Thompson en Fishtown. Después de que se cerró la empresa y el sitio se desocupó, se produjo un incendio. Para pasar la inspección y obtener la aprobación para la ocupación residencial, el Departamento de Protección Ambiental de Pensilvania exigió que se retirara la tierra contaminada y se trajera tierra limpia. Además, Postgreen instaló barreras de vapor con respiraderos de techo debajo de todos los cimientos de las viviendas para asegurar la alta calidad del aire interior.

Las viviendas son de tres y cuatro dormitorios, dos baños, espacio de estacionamiento para uno o dos autos en un terreno verde, y entre 1750 y 2100 pies cuadrados (entre 163 y 195 metros cuadrados) de espacio habitable. Cada unidad cuenta con paredes y techos superaislados, ventanas de tres paneles, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado Energy Star, techos ecológicos y terrazas en azotea.

Se han vendido todas las viviendas.