Blog NKCDC De qué manera NeighborWorks ejerce impacto sobre la comunidad de Filadelfia

NeighborWorks es una red nacional fundada por el Congreso para más de 245 organizaciones sin fines de lucro distribuidas en cada uno de los estados, en el Distrito de Columbia y en Puerto Rico.   


Certificada por el Congreso, con raíces en Pensilvania 

En 1968, la residente de Pittsburgh, Dorothy Richardson, se puso al frente de sus vecinos de North Side para luchar contra la decadencia de la comunidad. “La solución no era tirar abajo el vecindario entero, sino reparar las casas”, explicó. Así nació la primera organización de NeighborWorks.   

Más de medio siglo más tarde, NeighborWorks es una red nacional fundada por el Congreso para más de 245 organizaciones sin fines de lucro distribuidas en cada uno de los estados, en el Distrito de Columbia y en Puerto Rico.   

NKCDC se convirtió en miembro de NeighborWorks en 2001 y nuestro vecino y socio de Kensington, HACE CDC, se convirtió en miembro el año pasado.  In 2018, la residente de Kensington, Gloria Cartagena, ganó el Premio Dorothy Richardson de NeighborWorks, con el que se distingue a los líderes residentes ejemplares de todo el país. Gloria es ahora una de las gerentas del corredor comercial de NKCDC.   

NeighborWorks apoya a NKCDC con una variada ayuda educativa, técnica y financiera. Desarrolla las capacidades, complementa la financiación y extiende el alcance de las organizaciones como HACE y NKCDC para lograr más cosas juntos.  

Esta semana, NKCDC echa un vistazo a todo lo logrado en el último año gracias al apoyo de NeighborWorks America, nuestro socio nacional.  

Gloria Cartagena
Dorothy Richardson improved North Side community in Pittsburgh
Dorothy Richardson

Los dólares destinados a vivienda aportan alivio a la comunidad de Filadelfia 

La pandemia del Covid continúa aumentado la desigualdad en los Estados Unidos. Lamentablemente, muchas familias e individuos de todo EE. UU. siguen haciendo frente a pérdidas de trabajo, inestabilidad económica y a la amenaza de quedarse sin hogar. En un informe de la Oficina de Protección Económica para Consumidores, se observa que las personas de raza negra o hispanos que toman préstamos hipotecarios tienen mayores probabilidades de ser morosos o de ser incluidos en un programa de contención en comparación con los blancos que toman préstamos.   

La Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021 le asigna a NeighborWorks America el diseño y la administración de un programa nacional de $100 millones destinados a ofrecer subsidios para el asesoramiento en materia de vivienda en caso de desalojo, quiebra, pérdida de ingresos, situación de calle y otros desafíos relacionados con la vivienda. El programa de asesoramiento para la vivienda de NKDC, activo desde 1985, recibe con gusto una parte de dichos fondos, que le sirven de ayuda para contratar asesores, mejorar nuestro proceso de ingresos, y ofrecer asistencia gratuita a más hogares de Filadelfia que se enfrentan a situaciones de inestabilidad en la vivienda. 


NeighborhoodLIFT extiende la propiedad de viviendas 

Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America unieron sus esfuerzos para crear un programa de asistencia para la adquisición de viviendas llamado NeighborhoodLIFT. Ofrecía un subsidio de $15 000 para el pago inicial y los costos de cierre a personas que compraban una casa dentro de los límites de la Ciudad de Filadelfia.  

Una de las destinatarias fue, Jackie Saez, gerenta del programa Nourish de NKCDC. “Fue una lotería”, dijo. “Accedes al asesoramiento, luego envías la información y esperas quedar elegido. Tuve mucha suerte, lo obtuve en la primera ronda. Luego, cuando recibes el dinero, tienes 90 días para firmar un contrato con una casa”. 

Saez logró encontrar una casa dentro de su rango de precios cerca de Berks Street. Dijo que no tuvo que atravesar muchos escollos administrativos, tan solo algunas fechas límite y mantener a las personas informadas sobre los cambios que se producían. “En líneas generales, tratas con dos prestamistas”, explicó. 

“Si no tuviese el subsidio, me resultaría muy difícil acceder a una casa”, comentó Saez. 

En total, los asesores de vivienda de NKCDC ofrecieron asesoramiento previo a la compra a 205 clientes para lograr que califiquen para el programa. Para más información, póngase en contacto con NKCDC al 215-427-0350, info@nkcdc.org o nkcdc.org/housing

Jackie Saez

Anuncios exteriores para evitar fraudes en viviendas 

El año pasado, NeighborWorks presentó su campaña Stop Home Scams (Basta de fraudes de viviendas) para combatir los fraudes hipotecarios, los fraudes en los impuestos a la propiedad, el robo de escrituras, los fraudes en los servicios públicos, los acuerdos de renta por teléfono, y otros intentos para engañar a los inquilinos y propietarios con su activo más preciado: su hogar.  

Como parte de la campaña, NKCDC recibió financiación para realizar su primera publicidad importante en trenes y estaciones de El. Al trabajar con Intersection, la agencia publicitaria que presta servicios a SEPTA, NKCDC pudo comprar una “saturación” de los dos carteles publicitarios de “doble hoja” en Somerset Station, en tanto que con algunos “materiales creativos restantes” (10 carteles sobrantes), pusimos anuncios en estaciones lejanas, como Center City y West Philly. 

Además, pudimos colocar 60 anuncios más pequeños en los propios trenes de EI. Según estimaciones de Intersection, en cuatro semanas los anuncios recibieron más de 1,3 millones de visitas. Sabemos que los anuncios funcionaron al menos para una persona: cuando Darnell Morris, el nuevo Coordinador del Programa NAC de NKCDC, llegó para una entrevista, dijo que no había tenido inconvenientes en encontrar la parada correcta de El.  

NKCDC colocó anuncios de “Basta de fraudes de viviendas:” en trenes y estaciones de El en 2021. 

Darnell Morris
Stop Home Scams community campaign
NKCDC placed Stop Home Scams ads on El trains and stations in 2021.

Recaudación de fondos con apoyo de la comunidad de pares 

Además de servir de complemento económico a NKCDC a través de las apropiaciones del Congreso, NeighborWorks ofrece una red de organizaciones pares y recursos de organizaciones sin fines de lucro para ayudar a NKCDC en sus acciones de recaudación de fondos.   

Bea Rider, directora de Desarrollo de Recursos y Comunicaciones de NKCDC, participó del Comité de Planificación en la reunión más reciente de NeighborWorks de profesionales del desarrollo y la comunicación, que se llevó a cabo en forma virtual en septiembre de 2021. Entre los aspectos destacados, puede mencionarse a la oradora Jan Masaoka, directora ejecutiva de California Association of Nonprofits. Jan aportó una perspectiva clara y oportuna sobre la estrategia de recaudación de fondos, la conformación y el desarrollo de la junta, y la Ley del Plan de Rescate Estadounidense. La sesión no está disponible en línea, pero aquí se encuentra un resumen de su estilo cándido y reflexivo.  

Jan Masaoka

Tableau Fellowship ayuda a NKCDC a aprender de los datos 

NeighborWorks se asocia con Tableau Foundation en una camaradería anual que desafía a los profesionales del desarrollo comunitario a incorporar el análisis y la toma de decisiones basada en evidencias a la cultura cotidiana de sus organizaciones. Tableau es una marca líder de software de visualización de datos enfocada en la inteligencia comercial. Al usar Tableau, organizaciones como NKCDC pueden convertir hojas de cálculo en paneles interactivos para el análisis, los informes y la promoción.  

Se le asignó un lugar a Lowell Brown, gerente de Comunicaciones de NKCDC, en la primera NeighborWorks Tableau Fellowship, que completó su capacitación el año pasado. Su trabajo incluyó una presentación en línea de la encuesta comunitaria de NKCDC, un análisis de las publicaciones de Facebook que ayudó a NKCDC a optimizar su presencia en las redes sociales, y un panel que analiza las relaciones entre raza y etnicidad, género, situación familiar e ingresos entre los clientes de viviendas de NKCDC.   

Un panel interactivo de Tableau que ayuda a NKCDC a comprender quién utiliza nuestros servicios de viviendas. 

 

Lowell Brown
NKCDC community dashboard
An interactive Tableau dashboard helps NKCDC understand who is using our housing services.

Learning Lab impulsa el trabajo de salud de la comunidad 

En los últimos tres años, con financiación del Departamento de Servicios Humanos de Pensilvania, NKCDC capacitó y ofreció empleo a decenas de trabajadores de la salud de la comunidad para que actúen como un puente de conexión entre los proveedores de atención médica y los pacientes ,y para que defiendan a los pacientes y conecten a los residentes de Kensington con los servicios de ayuda social disponibles en sus comunidades.   

Este año, la gerente del Programa CHW, Lizette Lewis y el director ejecutivo, Dr. Bill McKinney, se unieron a Learning Lab junto con otras organizaciones NeighborWorks que están interesadas en iniciar o extender sus programas de Trabajadores de la Salud de la Comunidad.  

“NeighborWorks sabía que había un programa que nuestras comunidades necesitaban en gran medida, pero al que no se le daba el reconocimiento merecido”, explicó Lewis. El Lab fue un proceso de un año que comenzó con la investigación de los programas CHW y finalizó con un conjunto de herramientas que permitió darles, a prácticamente todas las organizaciones, ideas para mejorar su programa, desde la implementación hasta la sostenibilidad. 

“Fue un placer observar y aprender lo que hacen otros organismos del país para ayudar a sus comunidades”, manifestó Lewis. “Learning Lab propició un espacio para que las organizaciones analicen abiertamente sus logros, frustraciones, errores y deseos futuros en relación con su programa CHW actual y potencial. Me complace ver que el programa CHW de NKCDC formará parte del conjunto de herramientas de NeighborWorks Learning Lab”. 

Lizette Lewis
Community Health Worker graduation
Los trabajadores de la salud de la comunidad se gradúan en 2021. 

Los socios de NeighborWorks son más fuertes si están juntos 

HACE CDC y NKCDC son las dos únicas organizaciones de NeighborWorks en Filadelfia. Tenemos fortalezas complementarias que se utilizan para ayudar a vecindarios superpuestos que se enfrentan a desafíos similares. HACE es experto en la construcción de viviendas asequibles, tanto edificios de apartamentos multifamiliares como viviendas unifamiliares; en tanto que NKCDC tiene décadas de experiencia en el desarrollo económico, con un énfasis cada vez más pronunciado en la salud y el bienestar. Ambos somos organismos certificados de asesoramiento de viviendas que nos ocupamos de desarrollar la riqueza de nuestras comunidades a partir de la adquisición de viviendas.   

HACE y NKCDC se han asociado en iniciativas para la reducción del delito basadas en la comunidad en los últimos tres años, y han trabajado en equipo en propuestas conjuntas de recaudación de fondos para brindar oportunidades de adquisición de viviendas a nuestras comunidades. Con el apoyo permanente de NeighborWorks, esperamos poder capacitar a más asesores de viviendas con certificación HUD y promover iniciativas de políticas que son importantes para Kensington y Fairhill. Además, esperamos impulsar un proceso de planificación maestra centrado en la comunidad que pueda contar con el apoyo de los residentes de Kensington y Fairhill a través de cambios en el gobierno de la ciudad y del estado. 


NeighborWorks desarrolla las capacidades, complementa la financiación y extiende el alcance de las organizaciones como NKCDC para lograr más cosas juntos. 

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